プラネ・ルネスプリングスタワー大阪

  • 大阪府大阪市中央区玉造一丁目

  • / 玉造駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 35階建 / 269戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
6,590万円
91.1万円/㎡
相場
6,746万円
93.2万円/㎡
5,718
6,403
7,089
7,774
AI査定結果
推定相場価格
6,746万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,403万円〜7,089万円
88.5万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
プラネ・ルネスプリングスタワー大阪
6,590万円（91.1万円/㎡）/ 3階 / 72.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は92.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,590万円91.1万円3階 72.37㎡ 3LDK南東
2025/07/076,790万円93.8万円3階 72.37㎡ 3LDK南東
2025/07/046,480万円92.1万円11階 70.33㎡ 2LDK南
2025/06/076,790万円93.8万円1階 72.37㎡ 3LDK東
2025/05/316,970万円96.3万円3階 72.37㎡ 3LDK東
2025/05/175,980万円98.6万円22階 60.67㎡ 1LDK南
2025/04/286,970万円96.3万円1階 72.37㎡ 3LDK南東
2025/04/256,480万円92.1万円11階 70.33㎡ 3LDK南
2025/04/166,870万円94.9万円3階 72.37㎡ 3LDK南東
2025/03/217,230万円99.9万円3階 72.37㎡ 3LDK東
2025/02/097,500万円103.6万円3階 72.37㎡ 3LDK東
2025/02/056,080万円86.4万円3階 70.33㎡ 3LDK南
2025/01/276,680万円79.6万円6階 83.88㎡ 3LDK南西
2025/01/119,980万円94.2万円23階 105.9㎡ 3LDK+S南
2024/12/209,980万円94.2万円23階 105.9㎡ 3LDK-
2024/11/3010,500万円99.2万円23階 105.9㎡ 3LDK南
2024/11/037,500万円103.6万円1階 72.37㎡ 3LDK南東
2024/10/3011,000万円103.9万円23階 105.9㎡ 3LDK西
2024/10/276,480万円77.3万円3階 83.88㎡ 3LDK南西
2024/10/078,280万円104.0万円29階 79.59㎡ 3LDK南
2024/09/2711,000万円103.9万円23階 105.9㎡ 3LDK+S南
2024/09/268,280万円107.1万円29階 77.33㎡ 3LDK南
2024/09/215,580万円77.1万円6階 72.37㎡ 3LDK東
2024/07/245,880万円81.2万円6階 72.37㎡ 3LDK東
2024/07/165,080万円70.2万円3階 72.37㎡ 3LDK東
2024/07/1011,000万円103.9万円23階 105.9㎡ 3SLDK南西
2024/06/305,980万円77.3万円16階 77.32㎡ 3LDK南
2024/06/056,180万円79.9万円16階 77.32㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は86.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
プラネ・ルネスプリングスタワー大阪
大阪市中央区玉造一丁目
玉造駅5分 6,590万円91.1万円72.37㎡3LDK3階 / 35階建 南東2005年269戸RC
2025/03/08ビオール大阪大手前タワー
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅3分 7,280万円85.7万円84.9㎡3LDK7階 / 40階建 南2007年307戸RC
2025/04/19アップルタワー大阪谷町
大阪市中央区農人橋一丁目
谷町四丁目駅1分 4,980万円88.2万円56.45㎡2LDK4階 / 32階建 北2006年300戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市中央区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して9.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市中央区
83.1万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名プラネ・ルネスプリングスタワー大阪
所在地大阪府大阪市中央区玉造一丁目
交通玉造駅徒歩5分
築年月2005年
階数35階建
総戸数269戸
建物構造RC
土地権利所有権

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