プラネ・ルネスプリングスタワー大阪

  • 大阪府大阪市中央区玉造一丁目

  • 大阪環状線 / 玉造駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 35階建 / 269戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
6,490万円
107.0万円/㎡
相場
6,050万円
99.7万円/㎡
4,315
5,472
6,629
7,786
AI査定結果
推定相場価格
6,050万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,472万円〜6,629万円
90.2万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プラネ・ルネスプリングスタワー大阪
6,490万円（107.0万円/㎡）/ 12階 / 60.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は91.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/236,490万円107.0万円12階 60.67㎡ 2LDK南
2026/02/158,499万円120.8万円11階 70.33㎡ 3LDK南
2026/01/307,080万円95.7万円13階 74.01㎡ 3LDK南
2025/12/189,190万円112.0万円12階 82.03㎡ 3LDK南
2025/12/166,980万円90.3万円20階 77.32㎡ 2LDK南
2025/12/166,480万円92.1万円11階 70.33㎡ 2LDK南
2025/11/1112,800万円109.1万円34階 117.28㎡ 3LDK南
2025/10/296,980万円96.4万円10階 72.37㎡ 3LDK東
2025/10/147,680万円99.3万円20階 77.32㎡ 2LDK南
2025/09/285,580万円92.0万円22階 60.67㎡ 1LDK南
2025/09/066,590万円91.1万円3階 72.37㎡ 3LDK北東
2025/08/067,200万円99.5万円10階 72.37㎡ 3LDK東
2025/07/136,590万円91.1万円1階 72.37㎡ 3LDK東
2025/07/125,590万円77.2万円3階 72.37㎡ 3LDK東
2025/07/076,790万円93.8万円3階 72.37㎡ 3LDK南東
2025/06/076,790万円93.8万円1階 72.37㎡ 3LDK東
2025/05/316,970万円96.3万円3階 72.37㎡ 3LDK東
2025/05/175,980万円98.6万円22階 60.67㎡ 1LDK南
2025/04/286,970万円96.3万円1階 72.37㎡ 3LDK南東
2025/04/256,480万円92.1万円11階 70.33㎡ 3LDK南
2025/04/166,870万円94.9万円3階 72.37㎡ 3LDK南東
2025/03/217,230万円99.9万円3階 72.37㎡ 3LDK東
2025/02/097,500万円103.6万円3階 72.37㎡ 3LDK東
2025/02/056,080万円86.4万円3階 70.33㎡ 3LDK南
2025/01/276,680万円79.6万円6階 83.88㎡ 3LDK南西
2025/01/119,980万円94.2万円23階 105.9㎡ 3LDK+S南
2024/12/209,980万円94.2万円23階 105.9㎡ 3LDK-
2024/11/3010,500万円99.2万円23階 105.9㎡ 3LDK南
2024/11/037,500万円103.6万円1階 72.37㎡ 3LDK南東
2024/10/3011,000万円103.9万円23階 105.9㎡ 3LDK西
2024/10/286,480万円77.3万円3階 83.88㎡ 3LDK南西
2024/10/078,280万円104.0万円29階 79.59㎡ 3LDK南
2024/09/2711,000万円103.9万円23階 105.9㎡ 3LDK+S南
2024/09/268,280万円107.1万円29階 77.33㎡ 3LDK南
2024/09/215,580万円77.1万円6階 72.37㎡ 3LDK東
2024/07/245,880万円81.2万円6階 72.37㎡ 3LDK東
2024/07/165,080万円70.2万円3階 72.37㎡ 3LDK東
2024/07/1011,000万円103.9万円23階 105.9㎡ 3SLDK南西
2024/06/305,980万円77.3万円16階 77.32㎡ 3LDK南
2024/06/056,180万円79.9万円16階 77.32㎡ 3LDK南
2024/06/046,380万円82.5万円16階 77.32㎡ 3LDK南
2024/05/244,800万円79.6万円22階 60.28㎡ 2LDK南
2024/04/075,200万円71.9万円3階 72.37㎡ 3LDK東
2024/02/115,750万円72.2万円22階 79.59㎡ 3LDK南
2023/12/155,525万円75.7万円23階 73.01㎡ 3LDK北東
2023/11/255,980万円81.9万円19階 73.01㎡ 3LDK北
2023/11/054,480万円74.3万円24階 60.28㎡ 2LDK南
2023/08/245,280万円87.6万円24階 60.28㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は96.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
プラネ・ルネスプリングスタワー大阪
大阪市中央区玉造一丁目
玉造駅5分 6,490万円107.0万円60.67㎡2LDK12階 / 35階建 南2005年269戸RC
2026/02/18ビオール大阪大手前タワー
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅3分 6,170万円94.3万円65.4㎡1LDK12階 / 40階建 南2007年307戸RC
2025/09/07アップルタワー大阪谷町
大阪市中央区農人橋一丁目
谷町四丁目駅1分 6,280万円97.8万円64.23㎡2LDK22階 / 32階建 西2006年300戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市中央区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して29.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市中央区
82.5万円/㎡
前年比+6.1%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラネ・ルネスプリングスタワー大阪
所在地大阪府大阪市中央区玉造一丁目
交通大阪環状線玉造駅徒歩5分
築年月2005年
階数35階建
総戸数269戸
建物構造RC
土地権利所有権

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